Доступная квартира в Нижнем Новгороде стоит 4 миллиона рублей
На первичном рынке жилья города самая доступная квартира стоит около 4 миллионов рублей. Этот объект находится в Сормовском районе, в строящемся семнадцатиэтажном доме у Светлоярского озера. Анализ предложений на портале ДОМОСТРОЙНН.РУ провела команда GIPERNN.RU, определив тройку самых бюджетных вариантов среди новостроек.
Первое место занимает студия в жилом комплексе «Светлоярский парк», строительство которого началось в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 20,2 квадратных метра, в её состав входят прихожая, жилая комната с кухонной зоной (примерно 12 кв. м), лоджия и совмещенный санузел. В январе 2026 года цена этого объекта зафиксирована на уровне 4,02 миллиона рублей.
Проект «Светлоярский парк», расположенный рядом с парковой зоной, включает два многоэтажных дома комфорт-класса с подземным паркингом. Ожидается, что первый корпус будет сдан в IV квартале 2027 года. В дополнение к студиям, здесь предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Застройщиком является компания «ЖБС-Проект», имеющая более двадцати лет опыта в жилищном строительстве в Сормовском районе.
Представители компании отмечают, что на рынке новостроек наблюдается изменение стоимости на разных этапах строительства. На начальном этапе цена квадратного метра обычно минимальна, но с продвижением строительных работ она возрастает. В настоящее время ЖК «Светлоярский парк» находится на стадии котлована, что делает текущие цены наиболее выгодными, подчеркнул директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Второе и третье места в рейтинге GIPERNN.RU занимают студии в Автозаводском районе. На втором месте — студия площадью 23 кв. м в жилом комплексе «Огни Автозавода» стоимостью 4,37 миллиона рублей, а третье место занимает аналогичная студия в ЖК «ЧКАLOV» от ГК «Сокольники», оцененная в 4,9 миллиона рублей.
Самые дешевые квартиры в новостройках сосредоточены в заречной части города, где застройщики предлагают небольшие студии в жилых комплексах стандартного и комфортного классов по минимальной цене. Наибольшую выгоду покупатели получают на ранних этапах реализации проектов, пока цены на жилье еще не успели подняться.
